徵信新聞

台東傳3新住民為在台灣置產，遭合法房仲詐欺事件，數百萬元血汗積蓄付諸流水，向台灣司法通譯協會創辦人陳允萍求助，陳允萍細心分析各項證據及協助抽絲剝繭後，研判疑被一個分工精細的詐騙集團所詐財，除給予民事及刑事訴訟法的救濟方式，也呼籲全國各地消保官主動介入了解，遇詐新住民近日將向仲公司介抗議後報案。

陳允諾表示，受到疫情影響，許多新住民無法返鄉，於是想將自已辛苦賺得的錢在台灣投資置產，經友人介紹在高雄有一間可靠的仲介公司，去年底數名新住民聽信友人介紹後，分別邀請同鄉前往友人介紹的不動產仲介公司，希望可在合法的房仲業者協助下，獲得保障，未料事與願違遇詐。

李姓受騙女子說，因為友人介紹的不動產仲介公司為合法經營的房仲，在業界中頗有名聲，向台灣許多友人打聽後不疑有詐，便與同鄉一起前往，然而卻被其中有心人相中新住民不暗法律知識成了「肥羊」，林姓詐嫌以三寸不爛之舌在合法的仲介公司中說服取信後，勾結其他不法分子，以預先承租的房子，假的權狀及假屋主等情節，誆騙交出訂金，其中為取得信任，更以合法的土地代書事務所為掩護，假簽訂購屋契約書後，繳付100餘萬元定金，但後經數月遲遲未完成交屋手續，經再次查證後才知被詐財。

陳允萍表示，新住民對於台灣買賣不動產及各種投資等民事案件法律知識較為淺薄，有心人士利用這個漏洞，以在合法房屋仲介公司的合法身份，加上串通合法之土地代書事務所作為掩護，以假的出售屋便宜賣出為由吸引不知情的買家，更以偽造的銀行成功交易簡訊及假屋主、假的所有權狀等，一氣呵成的取信前來看房買屋投資的人。

目前台東已發現有3名新住民被同一名仲介欺騙金額達600多萬元，為防止類似的情況不斷發生，除指導求助人幾種在民事及刑事訴訟法上可以救濟的方式外，也呼籲全國各地消保官要主動介入瞭解，是否有以這種合法掩護非法手段來詐取新住民或國人的情況，以確保房屋及不動產交昜合法秩序與可信賴性，保護新住民及社會大眾財產交昜上的安全。