法律常識

日租套房問題頻傳，西門町已一週發生兩起公安意外，台北市政府卻拿不出對策！

台 北市觀傳局今年查緝四百七十六間違法日租套房，只開出五十九張罰單，業者違規經營，消防及公安疑慮成為未爆彈。藍、綠議員昨天同聲痛批，市府沒辦法、不積 極，造就違法日租套房氾濫，對照市府想發展的觀光政策，非常諷刺。市長柯文哲則坦言，Airbnb總公司在國外，市府無法取締，恨它牙癢癢。

藍綠議員同批 市府不積極

非 法日租套房連日發生火災及一氧化碳中毒意外，柯文哲昨早受訪坦言，Airbnb總公司在國外，恨它牙癢癢，竟然無法取締，怎麼解決還在研究。他說，目前北 市旅館中位數五十％價格是二千八百元、三千元，對他來講，在國外郊遊，住膠囊六百元到一千元就很滿意了，「很簡單市場需要，因為我們沒有簡單、低價的旅 館」，所以日租套房為什麼沒有辦法解決？

日租套房常隱身公寓及鬧區民宅內，假藉民宿或租屋名義無照經營旅館，未經公安及消防檢查，藏有公安 疑慮，但每日房價最低一千元至一千五百元不等，成為商旅客及背包客最愛。而日租套房是「不動產租賃業」，觀傳局僅能依《發展觀光條例》開罰，但業者不甩市 府，違法日租套房如雨後春筍冒林立。

觀傳局儘管接獲檢舉，往往牽涉私人建物，不得其門而入。簡余晏昨天對於稽查困境不予回應，議員王鴻薇痛 批，部分旅館法令已不合時宜，商人看準法律漏洞牟利，違規黑牌日租套房才越來越多，郝市府到柯市府都束手無策，柯市府目前也拿不出任何辦法，觀傳局更沒積 極處理，「柯上任近一年，不能再推給前朝！」對照市府積極發展的觀光政策，真的非常諷刺、荒唐。

「滿訝異怎會氾濫到這種地步！」市議員王世 堅認為，市府沒有強力查緝，導致違法日租套房日益嚴重，他說，不少日租套房違法隔間，應由觀傳局聯合建管處查察，「就看市府有沒有決心要抓」。同黨議員顏 聖冠則說，曾有合法小商旅抱怨，市府把對日租套房的管理套用在他們身上，應更明確制定有效管理的政策。